기나긴 실무수련과 훈련을 거치면서 건축가는 독립의 꿈을 꾸게됩니다.
저는 2008년에 독립하여 현재까지 제 사무실( www.openscale.net )을 운영하고 있습니다. 벌써 10여년이 지나가고 있습니다.
많은 어려움도 있었고 성취도 있었습니다. 독립의 꿈을 달성하지만 생존의 길은 험난하고 사업을 유지하기란 더욱 더 어렵습니다.
이관용건축학교를 만들고 실무교육을 진행하고 있습니다.
많은 건축인들, 건축사분들의 요청이 있었습니다.
수주는 어떻게 하는지, 어떻게 건축사사무소 개설준비를 해야하는지....
이번 기회에 제 10여년의 살아있는 현장경험을 거침없이 강의하고자 합니다.
이관용건축학교에서 건축사사무소 개설 및 운영 세미나를 개최합니다.
4시간 강의와 토론으로 알찬 시간을 만들고자 합니다. 건축사사무소 준비와 운영을 고민하는 건축사분들은 참여해보시기 바랍니다.
여러모로 부족하지만 제 건축사사무소 운영경험 등을 공유할 수 있는 좋은 시간이 되기를 바랍니다.
감사합니다.

교육내용

PART01. 마음가짐

• 2008-2018 건축사합격자 추이와 전망
• 대한민국 은퇴나이, 창업나이등 현황
• 창업관련 배경

PART02. 사무소개설

• 사무소개설 포지셔닝
• 회사네이밍설정
• 개인이냐 동업이냐
• 건축사사무소 개설절차(법적)
• 개인이냐 법인이냐 주요비교
• 종합소득세 개인 법인 비교
• 건축사사무소 개설신고 순서도
• 건축사 등록 및 변경신고 (임대차계약서등)
• 사무소개설 준비사항
• 건축사등록원 현황
• 건축사 숫자
• 건축사 및 건축사사무소 현황
• 건축사사무소 운영형태
• 서울특별시 건축사사무소 숫자
• 강남구, 서초구, 송파구 숫자

PART03. 사무소 서바이벌전략

• 멀티플레이어 건축사
• 활동반경
• 홈페이지구축 + 브로슈어
• 프로젝트 수주는 어떻게 하나?
• 마켓팅전략
• 마켓팅전략-1 블로그
• 마켓팅전략-2 페이스북
• 건축플랫폼
• 내사무소 경쟁력
• 사무소 포지셔닝
• 실적
• 사무소정체성 & 브랜드
• 대중성: 차별성 80:20
• 프로젝트 유형 대 사무소사이즈
• 대형사무소 대 소형사무소
• 대형사무소 임원 창업분열사례
• 건축사사무소 규모조사
• 건축과 졸업생 대 사무소 취직비율
• 규모별 건축사사무소 직원 미충원사유
• 무슨일을 할 것인가?
• 건축마인드 대 비즈니스마인드
• 가설계에 대하여
• 설계비대가산정 시뮬레이션
• 건축서비스산업 분야별 사업현황
• 매출은 얼마나 해야하나?
• 건축사사무소 경영악화 주요원인
• 건축사사무소 대 업무대행 비교
• 지역별 건축사사무소 경영악화 주요원인
• 규모별 건축사사무소 경영악화 주요원인
• 설계기간은 얼마나?
• 설계비는 얼마를 받아야?
• 설계면적산정은?
• 설계비 항목은?
• 설계계약서
• 설계업무범위와 제외업무
• 설계업무결과물
• 설계비지급시기
• 설계비를 못 받았을떄?
• 설계계약서 계약해제, 해지 사유내용
• 손해배상소송 (설계비 분쟁)
• 계약서 특약사항
• 협력업체
• 외주비비율
• 건축사사무소 항목별 지출
• 작품촬영 할것인가 말것인가?
• 건축실무훈련
• 건축사실무교육 (법적)

PART04. 결론 성공전략 5+5

• 사무소 운영전략 12원칙
• 성공전략 경영자파트 5원칙
• 성공전략 건축사파트 5원칙